江西省赣州市人民政府办公厅


赣州市人民政府办公厅关于印发《赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法》的通知




章贡区人民政府，赣州开发区管委会，市政府有关部门，市属、驻市有关单位：

《赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法》已经2011年6月15日市政府第六十二次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。




二○一一年六月二十日





赣州市中心城区国有土地上房屋征收

住房保障办法




第一条 为保障国有土地上房屋征收中被征收人、公有住宅承租人的住房保障权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和江西省人民政府办公厅《关于贯彻落实〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的通知》精神，制定本办法。

第二条 保障对象

（一）征收个人住宅，被征收人家庭房屋面积不足40平方米，并符合保障性住房申请条件的;

（二）征收公有住宅，承租人家庭符合保障条件的。

第三条 保障方式

（一）承租廉租住房；

（二）承租公共租赁住房；

（三）征收个人住宅，被征收人家庭房屋面积不足40平方米的：选择货币安置的，按其符合条件申请廉租房或公租房；选择产权调换的，可将安置面积补足到40平方米；面积差额部分按成本价购买；

（四）购买保障性安置房；

（五）对符合保障条件的承租人，自愿放弃承租保障性住房的，可适当给予一次性补助。

第四条 保障性住房申请条件

（一）廉租住房申请家庭应同时具备以下三个条件：

1.申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口3年以上，现在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系；

2.家庭现人均住房建筑面积在15平方米以下（含15平方米）；

3.家庭人均年收入在中心城区上年度人均年收入线0.8倍以下（含0.8倍）。

（二）公共租赁住房申请家庭应同时具备以下三个条件：

1．申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口，现在中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系；

2．申请家庭现人均住房建筑面积在20平方米以下（含20平方米）；

3．申请家庭现人均年收入在中心城区上年度人均年收入线2.5倍以下（含2.5倍）。

（三）申请购买保障性安置房的应同时具备以下四个条件：

1．长期居住在棚户区（危旧房）综合改造范围内的本企业（单位）职工或原职工；

2．所承租住宅为企业（单位）分配且按规定交纳房租、水电等费用的承租人；

3．所承租公房未发生转租、转让的；

4．承租人没有购买商品房、经济适用房、房改房、集资房或没有承租其他保障性住房的。

第五条 被征收人、公有住宅承租人应提交的材料包括：家庭户籍、住房面积、收入等情况的相关证明材料。

第六条 保障性住房的审批程序

（一）章贡区人民政府或赣州开发区管委会组织审核；

（二）赣州市房地产管理局组织复核；

（三）对复核结果进行公示；

（四）报市人民政府批准；

（五）廉租房、公租房由赣州市房地产管理局负责配租,保障性安置房由相关实施主体负责配售。

第七条 符合保障条件的，应当优先给予配租，被征收人、公有住宅承租人可以不轮候。保障对象在规定时间内完成搬迁弃房，则按照“谁先签约、谁先选房”的原则选择保障性安置住房。

第八条 廉租房、公租房户型配租原则

（一）家庭人口为1人或夫妻2人的，可承租一室一厅；

（二）家庭人口为2人以上（含2人），可承租二室一厅或三室一厅。

第九条 保障性安置房户型配售原则

（一）家庭人口为1人或夫妻2人，可购买一室一厅或二室一厅；

（二）家庭人口为2-3人，可购买二室一厅或二室二厅；

（三）家庭人口为4人以上，或三代同堂，可购买三室二厅。

第十条 廉租房、公租房的租金标准由赣州市房地产管理局会同市财政、物价等部门提出意见，并报市政府批准执行。

第十一条 保障性安置房的配售价格按房屋建设成本计取，并参照经济适用房管理。

第十二条 本办法自公布之日起施行。



民政部


民政部关于转发财政部、国家税务总局《关于增值税几个税收政策问题的通知》的通知
民政部


各省、自治区、直辖市民政厅（局）：
财政部、国家税务总局《关于增值税几个税收政策问题的通知》（财税字〔1994〕060号）对假肢产品享受免征增值税优惠政策等有关问题作了明确规定。现转发给你们，请会同财政、税务部门认真贯彻执行。如发现问题，请及时报部。

财政部、国家税务总局关于增值税几个税收政策问题的通知

财税字〔1994〕060号 1994年10月18日


各省、自治区、直辖市财政厅、国家税务局，各计划单列市财政局、国家税务局：
根据国务院批示精神，经研究，现对几个增值税政策问题明确如下：
一、增值税一般纳税人1994年5月1日以后销售应税货物而支付的运输费用，除《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条所规定的不并入销售额的代垫运费以外，可按（94）财税第012号《关于运输费用和废旧缺准予抵扣进项税额问题的通知》中有关规定，依1
0％的扣除率计算进行项税额予以抵扣。
纳税人购买或销售免税货物所发生的运输费用，不得计算进项税额抵扣。
二、供残疾人专用的假肢、轮椅、矫型器（包括上肢矫型器、下肢矫型器、脊椎侧弯矫型器），免征增值税。
三、对国家定点企业（名单见附件）生产和经销单位经销的专供少数民族饮用的边销茶，免征增值税。
边销茶，是指以黑茶、红茶末、老青茶、绿茶经蒸制、加压、发酵、压制成不同形状，专门销往边疆少数民族地区的紧压茶。
四、对农业产品收购单位在收购价格之外按规定缴纳的农业特产税，准予并入农业产品的买价，计算进项税额扣除。
五、铁路工附业单位，凡是向其所在铁路局内部其他单位提供的货物或应税劳务，1995年底前暂免征收增值税；向其所在铁路局以外销售的货物或应税劳务，应照章征收增值税。
上款所称铁路工附业，是指直接为铁路运输生产服务的工业性和非工业性生产经营单位，主要包括工业性生产和加工修理修配、材料供应、生活供应等。
六、农用水泵、农用柴油机按农机产品依13％的税率征收增值税。
农用水泵是指主要用于农业生产的水泵，包括农村水井用泵、农田作业面潜水泵、农用轻便离心泵、与喷灌机配套的喷灌自吸泵。其他水泵不属于农机产品征税范围。
农用柴油机是指主要配套于农田拖拉机、田间作业机具、农副产品加工机械以及排灌机械，以柴油为燃料，油缸数在3缸以下（含3缸）的往复式内燃动力机械。4缸以上（含4缸）柴油机不属于农机产品征税范围。
七、本通知除第一条外，从1994年1月1日起执行。
附件：免征边销茶增值税的十六个定点厂名单
附件：免征边销茶增值税的十六个定点厂名单
（1）临湘茶厂 临湘县城关镇中路24号
（2）白沙溪茶厂 安化县小淹针胜利街1号
（3）益阳茶厂 益阳市大桃路27号
（4）益阳县茶厂 益阳县羊舞岭
（5）安化县茶叶公司茶厂 安化县柘溪镇柘溪村
（6）桃江县香炉山茶厂 桃江县马迹塘镇
（7）赵李桥茶厂 蒲圻市赵李桥镇
（8）雅安茶厂 雅安市文定街8号
（9）荥经茶厂 荥经县严道镇民主正街36号
（10）天全茶厂 天全县建设路92号
（11）雅安市茶厂 雅安市康藏路23号
（12）重庆茶厂 重庆市天坛庙八角巷11－5号
（13）勐海茶厂 西双版纳州勐海县
（14）下关茶厂 大理州下关市
（15）盐津茶厂 昭通地区盐津县
（16）桐梓茶厂 桐梓县杨柳坪



1994年11月22日